庄胜百货是庄胜百货集团有限公司 00758的品牌。
　　庄胜百货集团有限公司 00758

　　公司概括

　　集团主席 周建和

　　发行股本(股) 1,020M

　　面值币种 港元

　　股票面值 0.1

　　公司业务 集团从事的主要业务如下：

　　． 物业投资；

　　． 提供物业管理及代理服务；

　　． 制造及销售建筑材料；及

　　． 证券投资。

　　全年业绩:

　　截至二零一二年十二月三十一日止年度，综合收入及公司拥有人应占综合溢利分别约为208,508,000港元及165,324,000港元，较上个回顾年度之261,780,000港元（经重列）及140,144,000港元相应分别减少20%及增加18%。

　　业务回顾:

　　建筑材料业务

　　于回顾年度内，集团间接拥有60%权益之附属公司湖南泰基建材有限公司（“湖南泰基”）录得营业额及溢利分别约为176,042,000港元（二零一一年：221,721,000港元）及47,523,000港元（二零一一年：72,999,000港元），分别较上个回顾年度下跌21%及35%，原因是矿渣粉之平均售价及销售额两者分别下跌了10%及23%。于本回顾年度，中国湖南省湘中地区矿渣粉之供应增加乃由于市场上若干主要竞争对手提升其产能，在市场上供应充足的情况下，令销售价格因而下调。

　　面对日益竞争激烈之市场环境及在湖南省湘中地区对矿渣粉需求下降，湖南泰基为维持其利润，已采取若干措施，包括巩固其现有客户基础、发掘新市场及客户、改善营运效率及不时迅速回应市场定价变动。

　　武汉零售业务

　　集团间接拥有49%权益之共同控制企业之溢利约为146,464,000港元（二零一一年：137,829,000港元），较上个回顾年度增长6%。受惠于刺激中国市场内需之相关政策支持下，在武汉之购买力仍然强劲。然而，处于武汉竞争激烈的百货行业中，集团之共同控制企业之销售较上个回顾年度轻微增长3%。于回顾年度内，集团已收取现金股息约为107,503,000港元（经扣除中国预扣税）。

　　该共同控制企业之合资合同自一九九三年经过二十年营运期后，将于二零一三年年底届满。集团已经开始并将继续与中国合资夥伴就更新合资合同展开磋商。

　　于北京之投资物业

　　于回顾年度内，来自中国北京租赁物业之收益约为1,748,000港元（二零一一年：1,042,000港元），因出租之办公室单位数量增加而较二零一一年增加68%。本业务录得重估投资物业之公平值收益约7,280,000港元（二零一一年：8,797,000港元），并录得净溢利4,385,000港元（二零一一年：8,041,000港元），较二零一一年大幅减少45%，由于回顾年度内并无产生出售物业溢利（二零一一年：溢利6,464,000港元）。集团预期现时持有之投资物业将产生稳定之现金流，且将继续于中国物色潜在投资物业，以扩大其物业组合。

　　物业管理及代理服务业务

　　于回顾年度内，集团之物业管理业务录得营业额约17,566,000港元（二零一一年：16,378,000港元），较二零一一年增长7%。其录得净利润约为1,084,000港元（二零一一年：亏损12,279,000港元）。倘不计及于二零一一年就集团之可供销售投资被强制支付款项予若干索偿人，则此分部之溢利较上个回顾年度减少38%。

　　证券投资

　　于回顾年度内，集团成功透过收购Talent Note Limited之全部股权及配售股份而持有Latin Resources Limited（“Latin Resources ”）之37,700,000股缴足普通股。其后，于二零一三年一月，集团进一步收购Latin Resources之2,707,000股缴足普通股。现时，集团于Latin Resources之股份投资相当于Latin Resources现有已发行股本约19.9%。Latin Resources为一家于澳洲注册成立之矿产勘探公司，其股份于澳洲证券交易所有限公司上市，并主要在拉丁美洲（尤其专注于秘鲁）从事勘查及发掘矿产资源业务。由于集团无意于十二个月内出售该投资，其已被分类为非流动资产。于投资重估储备内已反映未变现亏损约37,251,000港元。

　　集团亦持有若干于加拿大及香港上市之其他采矿业务相关公司之间接权益，其已被分类为流动资产。于回顾年度内，该分部录得来自出售集团买卖证券之已变现收益净额约4,914,000港元及及集团买卖证券之未变现估值收益约8,238,000港元。整体上，于回顾年度内，已于综合损益表内反映已变现及未变现总收益净额约13,152,000港元。

　　集团认为，矿产或天然资源相关行业之未来前景可观，并相信于该等矿业公司之投资将可为集团产生长远有利之回报。

　　业务展望:

　　展望将来，公司相信，二零一三年将会是集团的一个里程碑，挑战及机遇并存。诚如公司二零一零年中期报告所述，集团已成立调查小组，寻找秘鲁及其他南美洲国家投资机会，以提升股东价值。鉴于在南美洲一些主要国家在能源领域有稳定增长及健全基础，集团于回顾年度内已开始在该区域进行投资，包括透过收购Latin Resources之19.9%股权及于秘鲁购入四个小型煤矿开采权。此外，集团亦于二零一三年年初在厄瓜多尔收购一幅市区用地，计划发展一个包括商业及住宅物业投资及租赁用途项目。尽管煤矿开采权仅为小规模，却提供了一个极佳机会让集团开展能源业务，而公司预期于本年度内作出初步勘探并于二零一三年第四季度就部份特许煤矿开始营运。就能源有关证券投资而言，集团认为优质股份之价值将反映于长期表现。

　　同时，集团拥有49%权益之共同控制企业之合资合同自一九九三年经过二十年营运期后，将于二零一三年年底届满。于整个期间，中国国内消费市场经历巨大的变化，而此零售及百货公司业务从中得益不少。近年来该共同控制企业取得令人满意的成绩，这不单受惠于中国强劲的经济增长，亦有赖于集团与中国合资夥伴之间的友好合作。集团已经开始并将继续与中国合资夥伴就更新合资合同展开磋商。集团将尽最大的努力，以取得双赢结果。

　　集团旨在巩固其现有业务，加上积极开拓在中国及海外市场发展机会的增长策略，以扩大集团之现有收益基础，提升股东价值。现时，集团拥有良好现金流状况及低资本负债比率，可让集团不时把握合适之投资机遇。此外，为进一步加强财务状况，集团亦将于投资机遇出现时考虑以适当方式筹集资金。