太阳世纪是太阳世纪集团有限公司 01383的品牌。
　　太阳世纪集团有限公司 01383

　　公司概括

　　集团主席 周焯华

　　发行股本(股) 1,468M

　　面值币种 港元

　　股票面值 0.1

　　公司业务 集团的主要业务为在中国从事物业开发及物业租赁。

　　全年业绩:

　　截至2012 年12 月31 日止年度，经营溢利为178,298,000元人民币

　　业务回顾:

　　于2012 年12 月31 日，集团可供租赁之总建筑面积约64,000m2。

　　现有项目之发展及状况于下文概述。

　　发展中项目

　　半山道１号：半山道１号（前称紫瑞花园）坐落在罗湖区与龙岗区布吉交界处，清平高速及风仪山隧道东侧山坡上。半山道1 号由高级别墅、住宅单位及零售商店铺组成，规划建筑面积约135,000m2。此项目现正在开发中，并计划于2013 年第一季度起分阶段预售及交付。

　　假日水镇：假日水镇位于安徽省巢湖忠庙镇。假日水镇由湖滨别墅和住宅单位组成，规划建筑面积约116,000m2。集团计划方于2014 年起开始分阶段预售住宅项目。

　　盛世雅苑：盛世雅苑位于辽宁省渖阳经济技术开发区渖阳铁西产业新城。盛世雅苑由规划建筑面积约196,000m2的高档住宅组成及在建设中。

　　未来发展

　　于2012 年7 月19 日，集团与一名独立第三方订立无法律约束力的意向协议，内容有关可能收购安徽龙升房地产开发有限责任公司（一间于中国成立的有限责任公司，拥有安徽省黄山市一个物业开发项目）的全部股权。可能收购事项的代价将由订约方基于尽责调查的结果进行磋商。

　　出售项目╱资产

　　集团已于2012 年完成出售若干项目。集团认为，这是集团以合理价格变现该等投资之良机。此外，集团将不再需要向该等投资提供进一步资源，因此集团可将其资源配置于可为集团带来更高回报之其他投资。

　　集团已于2012 年出售以下项目╱资产：

　　1) 一间正在开发兴宁宁江新城项目之全资附属公司，代价为294,840,000 港元。

　　2) 一间正在开发渖阳鸿隆世纪商业广场之全资附属公司，代价为人民币82,000,000 元。

　　业务展望:

　　展望未来，尽管中国政府预期继续加强收紧政策或措施，集团对中国物业市场仍然审慎乐观。随着中国央行两次下调存款准备金率，并降低基准利率，集团相信将会推出更多的财政刺激措施。此外，随着经济发展，中国城市快速扩张，农村向城市快速迁移及中国人口可支配收入增加。内地积极推动都市化以及居民生活水平提高推动对高质素楼盘的追求，都带来持续的需求。