丽丰控股_丽丰控股有限公司

　　丽丰控股是丽丰控股有限公司的品牌。
　　集团主席周福安

　　发行股本(股) 16,102M

　　面值币种港元

　　股票面值 0.1

　　公司业务集团主要业务包括物业发展作销售及物业投资作收租用途。

　　全年业绩:

　　截至二零一三年七月三十一日止年度，集团录得营业额1,894,900,000港元（二零一二年∶1,394,000,000港元）及毛利997,600,000港元（二零一二年∶813,400,000港元），分别较去年增长约36%及23%。本年度来自租金收入及物业销售之营业额分别为522,700,000港元（二零一二年∶474,400,000港元）及1,372,200,000港元（二零一二年∶919,600,000港元），分别上升10%及49%。

　　业务回顾：

　　尽管回顾年度内之经营环境充满挑战，在集团投资物业之经常性租金收入强劲增长基础的支持下，集团取得令人鼓舞之业绩。

　　于二零一三年七月三十一日，集团所持有之物业组合（不包括停车位及配套设施）包括（按应占建筑面积（“”）计算）已落成待作出租物业约2,000,000平方尺、已落成酒店物业及酒店式服务公寓约400,000平方尺、发展中物业约9,100,000平方尺及已落成待售物业约700,000平方尺。集团将继续凭藉此完善之资产基础，为其股东带来长期价值。

　　物业组合组成

　　物业投资

　　整体租金收入稳定，乃因所有主要物业接近全部租出所带动。收入增加乃主要受惠于物业组合之租金于重订后上升及租户结构改变，以及上海五月花生活广场之零售商场自二零一二财政年度结算日以来之全年贡献。

　　中山棕榈彩虹花园彩虹荟商场之部份建筑面积已出租，故该部份已重新分类为租赁物业。待物业全部出租，集团将于适当时候作进一步重新分类及作租金收入确认。中山棕榈彩虹花园之酒店式服务公寓中山寰星度假公寓于年结日后即进行试业。位于上海及广州之其他寰星品牌酒店及酒店式服务公寓分别将于二零一三年第四季及二零一四年第二季进行试业。

　　主要租赁业务之回顾

　　上海香港广场

　　上海香港广场是座落于上海市黄浦区淮海中路南北两侧优质地段之双子式大楼。该双子式大楼之间有行人天桥连接。

　　该物业之总建筑面积约为1,180,000平方尺（不包括350个停车位）。该物业包括办公楼、商场及酒店式服务公寓，总建筑面积分别占地约360,700平方尺、468,400平方尺及352,100平方尺。该物业座落于黄陂南路地铁站上盖，徒步可前往上海著名地标新天地。商场现为该区域汇聚全球奢侈品牌之最瞩目高档零售点之一。主要租户包括Apple专门店、Cartier、Coach、GAP、Tiffany、MCM、夏姿．陈、Y3，以及国际著名奢侈品牌及高级餐厅。酒店式服务公寓现由雅诗阁集团管理，集团成功受惠于雅诗阁集团于管理酒店式服务公寓方面之丰富经验及专业知识以建立高档品牌形象。

　　于年结日后，集团于二零一三年八月收购该物业之5%少数股东权益，现时拥有该物业100%权益。

　　上海五月花生活广场

　　上海五月花生活广场是座落于上海闸北区苏家巷大统路与芷江西路交汇处之综合用途项目。该项目位于中山北路地铁站附近。

　　集团持有零售商场之95%权益，其包括商业区地库在内之建筑面积约为320,300平方尺。该资产定位为社区零售设施，主要租户为乐天玛特。

　　上海闸北广场

　　上海闸北广场第一期现时包括办公室单位、零售商场（现已关闭）及停车位。该物业位于上海闸北区天目西路，邻近上海火车站，总建筑面积（不包括停车位及配套设施）约为322,600平方尺。

　　上海闸北广场第二期位于第一期毗连之空地。广场第二期之地盘面积约为44,300平方尺，而其可建建筑面积约为259,900平方尺（不包括停车位及配套设施）。集团计划根据全面的重新发展计划一并发展上海闸北广场第一期及第二期。该重新发展项目将包括一幢办公楼、商场及地下停车位。集团现正与专业顾问及地方当局商讨重新发展建议。

　　广州五月花商业广场

　　广州五月花商业广场为座落于越秀区中山五路广州地铁第一号及第二号线之交汇站广州公园前地铁站上盖之优质物业。该幢13层高综合大楼之总建筑面积约为436,900平方尺（不包括136个停车位）。该大楼包括零售商铺、餐厅、办公室单位及停车位。该物业已全部出租，租户包括著名企业、消费品牌及餐厅。

　　于年结日后，集团于二零一三年九月收购该物业之22.5%少数股东权益，现时拥有该物业100%权益。

　　广州富邦广场

　　广州富邦广场座落于中山七路，徒步可前往西门口地铁站。此乃综合用途物业，集团已落实售出所有住宅及办公室单位，但留有建筑面积约为172,700平方尺之商场部份。零售商场之租户包括著名餐厅及当地零售品牌。

　　酒店及酒店式服务公寓

　　雅诗阁淮海路服务公寓

　　雅诗阁集团位于上海香港广场之上海雅诗阁淮海路服务公寓是雅诗阁有限公司于遍布亚太、欧洲及海湾地区70多个城市管理之优质项目之一。该公寓之总建筑面积约为352,100平方尺，拥有306个不同尺数之现代式公寓：开放式单位（640-750平方尺）、一房单位（915-1,180平方尺）、两房单位（1,720平方尺）、三房单位（2,370平方尺）及于最顶两层设有两个豪华复式单位（4,520平方尺）。年内平均出租率达79%（二零一二年：81%），平均房租较去年增长3%。

　　
兄弟品牌: